重庆银行房二抵贷产品介绍

2024-04-25分类：贷款知识阅读：50

重庆银行可接房屋二次抵押贷款，所谓房二抵贷其实就是按揭再次办理抵押贷款，重庆银行房二抵贷可做先息后本，利息低、额度高、通过率高、无需流水和营业执照，审批流程快。重庆银行房二抵贷产品详情介绍如下：

重庆银行房屋二次抵押贷款额度5-100万元，要求按揭房还款半年才能办理，办理周期大约需要5-7个工作日。

重庆银行房二抵贷年化利率5.76%-7.92%，折合月利率0.48%-0.66%，每万元每月利息50-70元，在二次抵押贷款中利率较低。

重庆银行房二抵贷贷款期限最长120期，即10年，等额本息方式还款，前1-2年可申请先息后本。

1、客户18-70岁（27岁以下需要父母知道），无征信不良，;

2、贷款额度超过100万需办理执照满3个月，房产按揭还款半年以上;

3、房子为一般住宅或70年公寓、别墅，房龄20年以内(出让，政策性，划拨，房改房，经济适用房，拆迁安置，新居工程均可);

4、账户状态不得有冻结、止付、欺诈、呆账、以资抵债、当前逾期、展期、强制执行、失信人等风险标准，五级分类无可疑、次级、损失;

5、近五年内不得存在M4(含)以上负面信息(年费除外) ，当前不能逾期，12个月不能有M2(含)逾期;

6、近两年内单笔贷款、单张信用卡、准贷记卡不能出现2次M2、1次M3、6次M1，近6个月内信贷审批查询记录不能超20次(含)，近一个月内审批查询次数不超10次;

7、不能出现担保人代偿，个人信用卡使用额不超50万，信用/免担保方式贷款余额度不超过100万(含)，对外担保余额不超200万(含)。

重庆银行房屋二次抵押贷款所需资料包括：夫妻双方身份证、户口本、结婚证/离婚证(离婚协议书)、工作证明/营业执照、房产证、产调，以上资料考察时均需提供原件查看。

收集资料一下户考察、办卡-出额度一签约、做公证-办抵押一见他权放款

1、成都蒲江的江先生想办理按揭房二次抵押贷款，但由于房屋位置离经济区比较远，问了许多银行，给的额度都不高，最后通过重庆银行成功下款80万元，利息五厘。

2、成都金堂的李小姐在当地有一套还款10年的按揭房，孩子今年小升初，为了方便照顾孩子，李小姐打算换一套离中学部更近的房子，几经对比之下选择了重庆银行的房二抵贷，贷到了房子已还款部分估值的7成额度。

重庆银行房二抵贷可接受营业网点所在城市的主城区和近郊、远郊的房产办理二次抵押贷款，以成都为例，重庆银行房二抵贷可接受成都主城区+高新+天府(30年内)的房产，可接受郫都、新都、龙泉驿、双流、温江(20年内)的房产，可接受新津、青白江、都江堰、金堂、蒲江(20年内房产，额度20万以上需电梯)。

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